직주근접 이사 월세 한도 계산기 사용 안내
계산 과정
기본 입력값으로 계산하면 시간가치 포함 추가 월세 한도은(는) 250,000원입니다. 항목별 내역은 위 표에서 확인할 수 있습니다.
결과가 실제와 달라지는 경우
- 하루 왕복 60분 단축이 재택근무 주 3일 때문에 월 8번만 발생한다면 출근일은 8일입니다. 계약상 주 5일이라는 이유로 20일을 넣으면 시간 편익을 2.5배로 계산합니다.
- 이삿짐 70만원만 넣었는데 청소 20만원과 새 가구 30만원이 필수라면 일회비용은 120만원입니다. 기존 가구를 그대로 쓰는 경우와 달리 지출이 늘므로 실제 선택으로 발생하는 항목만 합산합니다.
- 보증금이 2,000만원 늘어도 그 원금 전체가 소비되는 것은 아닙니다. 대신 추가 대출이자나 예금이자 포기분이 월 8만원이면 표시된 추가 월세 한도에서 8만원을 별도로 빼야 합니다.
- 예상 거주를 24개월로 잡고 6개월 뒤 다시 이사하면 일회비용을 회수할 기간이 짧아집니다. 120만원의 월 배분액은 5만원에서 20만원으로 바뀌므로 짧은 체류도 비교해 보세요.
알아두면 좋은 기준
- 기본 예시의 월 현금절감 10만원에서 이사비 120만원÷24개월인 5만원을 차감하면 현금 기준 추가 월세 한도는 5만원입니다. 현재 월세 60만원이면 65만원까지가 이 조건의 경계입니다.
- 하루 60분을 20일 확보하면 월 20시간입니다. 시간당 1만원을 개인적으로 평가하면 20만원을 추가할 수 있어 시간 포함 한도는 25만원이지만 실제 소득이 20만원 증가하는 것은 아닙니다.
- 관리비와 공과금 차이가 있다면 집값 비교 때 월세에 합쳐야 합니다. 새집 월세가 15만원 더 들고 관리비가 5만원 늘면 추가 주거비는 20만원이므로 월세 차액만 비교하면 빠지는 지출이 생깁니다.
자주 묻는 질문
한도가 마이너스 3만원이면 무슨 뜻인가요?
입력한 거주기간에서는 이사 일회비용이 통근 편익보다 큽니다. 추가 월세를 내기보다 매달 최소 3만원 낮은 주거비가 필요하다는 뜻이며 음수를 0으로 숨기지 않습니다.
독서 가능한 지하철 시간도 전부 환산하나요?
스스로 평가하는 값입니다. 줄어드는 60분 중 가치 있게 되찾는 시간이 30분뿐이라면 왕복 단축시간을 30분으로 보수적으로 입력하고 실제 물리적 단축과 구별해 해석하세요.
현재 월세를 입력하지 않는 이유는 무엇인가요?
구하는 값이 총월세가 아니라 현재 대비 추가 허용액이기 때문입니다. 한도가 25만원이면 기존 60만원에 더해 85만원으로 비교하되 보증금 비용과 관리비 차이는 별도로 반영하세요.